某公司物业管理的基本定义(doc 78页)

某公司物业管理的基本定义目录：
第一章：前言
第二章：甲、乙方双方的职责
第三章：双方同意的条款

 

某公司物业管理的基本定义内容简介：
     在小区物业管理的范围内开展多种经营已是当前物业管理的一个重要课题，多种经营的好坏直接影响着管理公司、发展商和广大业主的贴身利益。考虑到美的海岸花园物业管理由于各种因素而不可避免的高成本与业主的承受能力和市场预期之间的矛盾，灵活开展多种经营来增加物业管理的收入是一个很好的缓冲方式。因此，我们建议发展商将商业用途物业的经营收入部分或全部划归物业账，以避免因为物业管理的收不抵支而对服务品质的影响。这样既可充分利用物业管理的资源，同时也减轻了业主的负担。
    我们为小区物业管理制订了多项家政服务、代理代办服务、工程服务的内容，并将停车场、肉菜市场等纳入小区物业管理的经营之内。另外，在对小区的各项服务和经营成熟之后，物业管理公司可以作为一个经济实体走出去开展更广泛的经营和服务，以此为小区和业主谋求更多的利益。比如，我们建议物业管理公司日后筹划的连锁特许经营将是一项很大的经营工程。REAL在对连锁特许经营的策划上有着较成熟和完善的体系，将连锁特许经营与物业管理相结合也是REAL房地产开发经营的一个创举。

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