东沙地块市场潜力研究报告(doc 17页)

东沙地块市场潜力研究报告目录
一、全国旅游市场环境概况 2
1、产业现状 2
2、政策环境 2
二、舟山市区域性旅游市场分析 3
1、舟山市总体经济状况 3
2、舟山市城市总体规划 4
3、舟山市旅游资源概况 4
4、舟山市旅游产业成果 5
5、朱家尖旅游资源概况 6
6、朱家尖在“旅游金三角”中的地位 6
7、朱家尖旅游客源分析 7
8、朱家尖旅游产业现状特点 79
三、旅游房产现状分析 8
1、国内外旅游房地产发展概况 8
2、朱家尖旅游房地产发展现状 9
3、主要竞争物业分析 10
4、朱家尖旅游投资的政策优惠 12
四、项目地块分析 12
1、朱家尖总体规划简介 12
2、项目地块地理概况 13
3、项目地块成熟度分析 13
4、项目地块的相关地价和合作形式 
五、总结意见 14
1、有利形势 14
2、制约因素 14
3、开发建议 15
附录 16
表1：各年度舟山市的旅游接待及发展状况表。 16
表2：2001年10月份舟山市各风景旅游区游客接待情况统计表 16
表3：朱家见各景点历年客流量统计。 17
表4：客房总数在50间以上的宾馆详情一览表。 17

 

东沙地块市场潜力研究报告内容简介：
根据决策层的发展愿景，公司组织并参与了此次关于朱家尖东沙地块的市场调研，经过我们的实地考察以及对政府各相关职能部门的走访，收集了大量的市场信息并形成了一定的开发结论和建议，现将具体情况形成报告陈述如下，以供决策参考。
一、全国旅游市场环境概况
1、产业现状
国家旅游局的有关官员指出，中国旅游业已初步形成了“大旅游、大产业、大发展”的格局，成为中国与国际接轨最早并紧跟世界潮流发展的行业。随着国民经济的快速发展，随着各省区自然风景旅游资源的发掘，随着假日经济的红火，中国旅游业在企业制度、经营管理水平及旅游客源市场培育等方面都取得了长足进步，而且已经成为有力促进居民消费拉动市场“内需”的推进器。
数字显示，中国旅游业总收入正以年均12.7%的速度增长，高于同期国内生产总值7.4%的平均增长率，已经成为国民经济新的增长点。
2000年，我国接待入境旅游者8348.09万人次,比上年增长14.68%；其中过夜旅游者3123.56万人次，比上年增长15.49%；外国旅游者首次突破1000万人次大关，达到1019.69万人次，比上年增长20%；旅游外汇收入162.31亿美元，比上年增长15%；国内旅游收入3175.54亿元人民币，比上年增长12.13%；旅游业总收入4518.95亿元人民币，比上年增长12.91%。
今年1至10月，中国入境旅游人数达7334.74万人次，旅游外汇收入累计148.19亿美元，同比分别增长5.66%和9.28%。
另据最新统计，中国旅游业固定产值已达7861亿元，有各类旅游企事业26.8万个；各类旅游住宿设施25.4万个，各类旅行社8993家，旅游业直接和间接从业人员3335万人。

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