房地产业的现状分析及发展战略研究(doc 420页)内容简介
房地产业的现状分析及发展战略研究目录：
第一章 房地产业内涵及投资特性分析
第二章 国际房地产业的现状及发展趋势
第三章 中国房地产业发展历程
第四章 某年我国房地产开发状况分析
第五章 我国房地产业需求分析
第六章 我国房地产发展特点分析
第七章 各主要类型物业发展状况
第八章 重点城市房地产发展状况
第九章 房地产行业经营模式分析
第十章 房地产金融市场分析
第十一章 影响房地产发展的因素分析
第十二章 行业竞争分析
第十三章 房地产业优势企业分析
第十四章 房地产业发展趋势分析
第十五章 我国房地产行业SWOT分析
第十六章 房地产业发展战略研究
房地产业的现状分析及发展战略研究内容简介：
房地产是财产和财产权利的有机结合。房地产是具有极大价值的财产，是财富的体现。它既包括了可见的、有形的房地产实体，又包含了寓于房地产实体之中的各种经济关系以及由此而形成的各种权利，如占有权、使用权、租赁权、抵押权等等。
房地产作为房产与地产的统一体，以地产为主，地产是核心。从房地产的物质形态来看，土地可以独立存在，形成独立的物体，而且是永久性，但房屋不能独立存在，没有土地，房屋就不能存在。从房地产业的兴起和房地产市场的发育来看，土地的获得、占有，不仅是房地产业的基础和前提，也是房地产开发经营活动的开端。从房地产的价值构成来看，房地产的价格分为地价和房价两个部分，其中，地价是房地产价格的主要构成部分。从发展的观点来看，地价在房地产总价值中所占的比重就会越来越高。
房地产业是一个包括土地开发、房屋建设、维修、管理、土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押、贷款以及由此形成的房地产市场的综合性产业。房地产业的基本职能是组织房地产开发，为房地产流通和消费提供服务性劳动。房地产业是不同于建筑业的一个独立行业，国家统计局把房地产业列为第三产业第二层次的服务部门。
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