某市小户型住宅市场研究(doc 6页)

这里所讲的小户型住宅是指的“特区”内面积在80平方米以下，总价在40万元以内的普通住宅。
    根据中国社会科学院的调查结果，深圳特区内15岁及以上年龄的180万人口中，办事员、个体工商户和商业服务人员三个阶层，共占了总人口的47.7%，即86万人，另据深圳市统计局的调查结果，2002年，深圳人年均可支配性收入为23500元，月收入5000元的家庭属于典型的中等收入家庭。由此可见，这些中等收入家庭的住房是深圳住宅市场中的重要组成部分。
    市场表明也印证了这一调查结论。2002年，市场上“高档住宅”销售平缓，而小户型住宅部分却销售顺畅。尤其在年末，小户型楼盘更是掀起阵阵热浪，如南山区的几个小户型楼盘：现代城•梦想家园、山海人家•小小家、雅仕•荔景苑、金海岸等，销售情况都非常理想。

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