某地房地产市场形势分析报告(doc 21页)

一、 关于宏观调控政策落实情况及房地产市场信息系统、预警预报体系建设工作进展情况
二、当前XX市房地产市场运行状况分析
三、当前XX房地产市场形势总体判断
四、XX市房地产市场走势与潜在风险的分析
五、当前XX房地产市场存在的主要问题及对策和措施

今年上半年,XX市房地产市场在国家加强宏观调控的背景下和本市房地产需求持续旺盛的动力作用下,出现了购销两旺、各项指标运行良好的局面。其中新建商品房销售的同比增幅较大，改变了近几年一直略低于存量房转让面积的状态，自进入二季度以来保持了领先态势；但是，供求结构仍然存在不均衡的突出问题，须采取措施进一步调整和引导改善供给结构。
一、 关于宏观调控政策落实情况及房地产市场信息系统、预警预报体系建设工作进展情况
为全面落实国务院宏观调控政策的要求，结合XX市房地产业的实际，2004年上半年，我市侧重解决了住宅供给结构不合理和房价上涨过快的问题。具体措施如下：
1、  实施政府补贴低价房的政策
我市现已安排开工建设40万平方米的政府补贴低价房，并采取措施进一步落实，力求年底竣工并分配到户；此外，拟增加安排20万平方米作为后备。这样就可以大约解决1.2万户低收入家庭居民住房,既解决了这部分中低收入困难住户的居住问题,又能减轻市场对存量住房求大于供的压力,同时又……

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