房产中介作业基础之楼盘精耕(PPT 30页)

课程目的
课程大纲
楼盘精耕的目的
何谓“楼盘精耕”？
楼盘精耕-作业剖析
商圈图、精耕及日常作业关联性
精耕作业需交涉的対象及范畴
物业公司
物业合作重点事项
客户（卖方、买方）
同行
环境及规划
責任商圈及主力产品选定与经营
大量开发V.S买方代寻(SD)
主商圈楼盘
精耕之作业步骤
精耕经营的具体做法计划
如何做好楼盘精耕
现售房建档与运用
1.建立商耕楼书
2.完善资料建档
3.持续进行商耕维护
4.精耕维护鞏固跟进
楼盘精耕--成功典范
效益分析与评估
成功精耕要达到的程度
精耕之贯彻执行
执行力EXECUTION
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