房屋委建契约书模板(DOC 4页)

立契约书人委建人   （以下简称甲方）与建方   （以下简称乙方），
本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：
第一条 房地标示：本契约房屋坐落在   市   区   地号土地内定名“  
名宫”，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。
第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、
屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电
梯间等公共设施分摊面积在内计约   平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，
建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列
（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，
而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，
其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，
但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，
其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场
，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
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