房屋租赁模板(DOC 15页)

一、本合同适用于×××市行政区域范围内的商品房预租以及
按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、
行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》
施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，
但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为
。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，
则［预租］部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款。其他未标有［　］
符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、
取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。
商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。
五、本合同文本系市房地资源局和×××市工商管理局根据《×××市房屋租赁条例》制定的示范文本
（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

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