工程项目的不确定性分析教材(PPT 97页)

第一节 不确定性与风险
一、工程项目不确定性与风险的含义
二、工程项目不确定性与风险产生的原因
三、不确定性分析的主要方法
盈亏平衡分析法-确定盈亏平衡点
敏感性分析法-确定敏感因素和临界值
概率分析法-
决策树分析法
蒙特卡洛模拟分析法
第二节 盈亏平衡分析
一、盈亏平衡分析含义
二、线性盈亏平衡分析
三、非线性盈亏平衡分析
例题4-2 非线性盈亏平衡分析
解答：
四、互斥方案的盈亏平衡分析
某物流配送中心拟投资建仓库，现有两种建设方案：
方案A初始投资为7000万元，预期年经收益1500万元；
方案B初始投资17000万元， 预期年收益3500万元，
由于该项目的市场寿命具有较大的不确定性，
试分析采用何种方案比较经济。设定基准收益率为15%，不考虑期末资产残值。
练习题-非线性盈亏平衡分析
某企业投产以后，正常年份的年固定成本为66000元，
单位变动成本为28元， 单位销售价为55元， 由于原材料整批购买，
每多生产一件产品， 单位变动成本可降低0.001元，；
销售每增加一件产品， 售价下降0.0035元， 试求盈亏平衡点及最大利润时的销售量。
第三节 敏感性分析
一、敏感性分析的含义与作用
二、敏感性大小的测度
2、临界点/临界值
项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值或幅度
产品价格从45元下降到30元时，
内部收益率15%下降到10%基准收益率；
NPV从8220下降到0
投资额增加39.92%时，等于1679万美元时，
净现值 等于0
三、敏感性分析的步骤
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