律师承办拆迁法律业务操作指导(doc 64页)

律师承办拆迁法律业务操作指导目录：
第一章、总则
第二章、房屋拆迁前期准备中的律师实务
第三章、房屋拆迁评估中的律师实务
第四章、城市房屋拆迁补偿与安置中的律师实务
第五章、房屋拆迁行政裁决过程中的律师实务
第六章、农村房屋拆迁中的律师实务
第七章、行政复议与诉讼的律师实务
第八章、附则

 

律师承办拆迁法律业务操作指导内容提要：
总则：
1. 制订目的
为提高律师承办房屋拆迁业务的服务水平，指导律师办理与房屋拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院相关司法解释，结合拆迁业务操作流程和经验，制定本指引。本指引供律师在办理拆迁法律服务业务中参考和借鉴，并非强制性规定。
2. 概念界定
2.1 城市房屋拆迁，是指经依法许可，拆迁人对城市规划区内国有土地上的房屋所有者或使用者给予补偿安置的前提下予以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。
2.2 农村房屋拆迁，是指经依法许可，拆迁人对城市规划区外农民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予补偿安置的前提下予以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。
2.3 拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。
2.4 拆迁单位：取得依法拆迁资质的房屋拆迁企业。
2.5 被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人和使用人。
2.6 房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。
2.7 违章建筑，是指依法应予以无偿拆除的违法建筑物。
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