抵押反担保合同（不动产-三方）范本(doc 10页)

抵押反担保合同（不动产-三方）范本内容提要：
根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公司法》有关规定及抵押权人与借款人签订的      《委托保证合同》的约定，抵押权人作为保证人为借款人向                _     万元（大写）人民币借款以保证的方式提供担保，为确保《委托保证合同》中抵押权人的合法权益，现抵押人以其所有的位于_                                      的不动产（以下称抵押物）向抵押权人提供抵押反担保。抵押权人、抵押人、借款人为了明确各方的权利义务，确保本合同项下担保抵押权的设定合法、有效，保障担保抵押权实现无障碍，以达到本合同提供担保的目的，经友好协商一致，同意按照以下条款订立本合同。
第一条 定义
除非另有约定或者文义另有所指，下列词语在本合同中的含义界定如下：
1、甲方（抵押权人）：       担保公司
2、乙方（抵押人）：          
3、丙方（借款人）：          
4、抵押物：乙方所拥有的位于       的不动产
5、贷款行：指          
6、主合同：指借款人与       签订的《 借款合同》，合同编号：       。
7、委托保证合同：指抵押权人与借款人签订的  《委托保证合同》。
第二条 抵押担保的债权
1、为了确保主合同和委托保证合同的履行，乙方愿意为主合同和委托保证合同提
供不动产抵押反担保，甲方同意接受乙方所提供的反担保。
2、乙方自愿以所有权人的身份并且以不动产抵押的形式将本合同第三条（抵
押权利的内容）记载的抵押物抵押给甲方，作为丙方履行委托保证合同项下的责任和义务的反担保。
第三条 抵押权利的内容
1、本合同项下的抵押权利为乙方所拥有的位于________的不动产。
2、抵押物状况描述（详见抵押物清单）
3、抵押物的价值应当与甲方的要求相匹配；抵押物的估价值为  万元人民币，抵押率  %，对应借款金额人民币  万元。但是，前述关于抵押价值的约定，并不作为甲方依据本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成对甲方行使抵押权的任何限制。抵押物的最终价值，以甲方实现抵押权时实际处置抵押物的净收入为准。

..............................