租赁的相关定义及准则(ppt 121页)

租赁的相关定义及准则目录：
第一节  租赁概述
第二节  承租人的会计处理
第三节  出租人的会计处理
第四节  售后租回交易
第五节  例释

 

租赁的相关定义及准则内容简介：
     租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。租赁的主要特征:在租赁期内转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权.这种转移是有偿的，取得使用权以支付租金为代价，从而使租赁有别于资产购置和不把资产的使用权从合同的一方转移给另一方的服务合同，如劳务合同、运输合同、保管合同、仓储合同，以及无偿提供使用权的借用合同。
     租赁期，是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁期又称租赁期限或还租期限，其长短一般在租赁合同中有明确规定。       

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