北京某贸易大厦租约(doc 11页)

北京某贸易大厦租约内容摘要：
第四条 押租
    4.1  为确保承租方忠实履行本租约各项条款规定，承租方在签署本租约的同时，向出租方交纳所租单元两个月租金计____________元（美元/港币/人民币）作为押租（以下简称“押租”）。
    4.2 如承租方违反本租约任何条款（其中包括但不限于缴付租金的规定），出租方有权按照承租方所欠租金或其他应付费用的数额扣留或使用全部或部分押租。因承租方不履行本租约对承租方的各项规定而使出租方支付的额外开销（包括但不限于出租方为重新出租所租单元而对损坏部分进行修缮所需的费用和其他开销），亦由出租方在押租金中扣除。出租方按本租约规定扣除押租后，所持押租的总额少于本条第一款（4.1）规定的数额时，如出租方发出通知要求补足押租，承租方须在接到通知后五日内将押租补足。
    4.3  租约期满时若承租方按规定缴清所有款项并办理完各项退租、迁出手续后，出租方须将承租方已付之押租全数无息退还承租方。
第五条 管理费及其他费用
   5.1   承租方同意按出租方或大厦物业管理部门的要求按时足额交纳管理费。管理费是用于提供承租方及华星大厦及其他用户之大厦管理服务并依据各用户之建筑面积大小按比例分摊的开支。管理费已包含在租金中，承租方无需另行缴纳。
    5.2 承租方向出租方租用__________个地下车位，车位号________，每月租金为___________元（美元/港币/人民币）（包括每月的车位管理费）。上述车位租金不包含在所租单元租金内。

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