现代国际租赁(ppt 58页)

第一节  现代租赁的主要类型
第二节  国际租赁合同                                  
第三节  租金计算                               
第四节  国际租赁业务程序          

 

一、现代租赁的分类方法
划分现代租赁的方法很多，
1．从承租人角度划分：资本性租赁和营业性租赁；
2．从出租人角度看，按一次租赁投资回收多少分：
       融资性租赁、营业性租赁和服务性租赁；
3．按有无税收优惠分：节税租赁和非节税租赁；
4．按租赁过程分：直接租赁、转租赁和售后回租等；
5．按出租人人数多寡分：单一投资者租赁和杠杆租赁；
6．从租赁标的物角度分：汽车租赁和轮船租赁。
      我国会计准则中界定的租赁只有两种：经营性租赁和融资性租赁。                        融资性租赁:
 1．概念
融资性租赁：当企业需要筹措设备时，采用较长期租赁机械设备的融物方式来代替融资购买设备，从而达到融通资金改善财务状况的目的，是一种采用融物形式的不可撤销的、完全付清的中长期融资方式，具有浓厚的金融业务色彩，因此，往往被看作一项与设备有关的贷款业务。是典型的设备租赁所采用的基本形式。 融资租赁具有投资促进、设备促销、融资、资产管理、资本形态的灵活转化等功能。                           

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