物权法律制度(doc 22页)

物权法律制度
一、物权的概念和制定物权法的必要性
二、物权法制定的基本原则
三、物权法的主要内容
四、制定物权法的几点建议

 

一、物权的概念和制定物权法的必要性
物权主要是大陆法系民法所采纳的概念，它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。所谓直接支配，是指权利人无须借助于他人的帮助，就能够依据自己的意志依法直接占有、使用其物，或采取其他的支配方式。如房屋所有人有权占有、使用其房屋，并有权将房屋出售。国有土地使用权人有权依法使用土地，或转让其土地使用权。所有人和使用权人在依法行使其权利时，一般不需要取得义务人的同意，也不需要义务人的辅助，就可以实现其权

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