不良贷款诉讼进程培训课件(PPT 92页)

主要内容
不良贷款诉讼进程中的有关问题
诉前审查阶段
一、贷前调查
1、对拟作为抵押物的相关房产、土地实际使用情况的落实
2、对于类似工业厂房的抵押物应当落实房产与其坐落土地使用权的边界并整体抵押。
3、对新建的抵押物还应当调查是否欠付工程款。
二、合同的签订、最高额抵押贷款发放
1、确保签字的真实、有效。
2、送达地址确认
3、抵押合同必须与借款合同严格对应。
4、最高额抵押合同中被担保的主债权及主债权最高限额
5、最高额抵押债权确定
6、关于合同管辖约定
7、关于保证金质押
三、贷后管理   风险显现的处理
1、密切关注抵押物实际使用情况
2、贷款风险显现
 3、诉讼证据和财产线索的完善与收集
案件审判阶段
一、诉讼保全
二、法律文书送达
案件执行阶段
一、财产线索的搜集
二、关于抵押物的处置
三、关于一处住房的处置
五、关于迟延履行期间的债务利息计算问题

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