资产评估试题(doc 61页)
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资产评估试题(doc 61页)内容简介
摘要
客观题
单选题(共40题,共40分)
1. 被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元,折现率及资本化率同为10%,第6年企业预期收益率为400万元,并一直持续下去。按年金化法计算企业的整体价值最有可能是( )。
A 4000万元
B 3975万元
C 3950万元
D 3967万元
参考答案:B;
2. 有一宗地,占地面积为500平方米地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为( )元/平方米。
A 1000
B 1500
C 2100
D 2800
参考答案:B;
3. 无形资产最低收费额等于( )。
A 重置成本×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益
B 重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益
C 重置成本×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本
D 重置成本净值×转让成本分摊率+元形资产转让的机会成本
参考答案:D;
4. 采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )
A 全新资产
B 旧资产
C 与被评估资产的成新率相同的资产
D 全新资产,也可以是旧资产
参考答案:D;
5. 矿产发现权属于( )。
A 地质勘查成果专有权
B 矿业权
C 探矿权
D 采矿权
参考答案:B;
6. 采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于( )
A 公平合理
B 一致
C 保值增值
D 强弱结合
参考答案:A;
7. 某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为( )。
A 200万元
B 250万元
C 300万元
D 350万元
参考答案:B;
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客观题
单选题(共40题,共40分)
1. 被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元,折现率及资本化率同为10%,第6年企业预期收益率为400万元,并一直持续下去。按年金化法计算企业的整体价值最有可能是( )。
A 4000万元
B 3975万元
C 3950万元
D 3967万元
参考答案:B;
2. 有一宗地,占地面积为500平方米地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为( )元/平方米。
A 1000
B 1500
C 2100
D 2800
参考答案:B;
3. 无形资产最低收费额等于( )。
A 重置成本×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益
B 重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益
C 重置成本×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本
D 重置成本净值×转让成本分摊率+元形资产转让的机会成本
参考答案:D;
4. 采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )
A 全新资产
B 旧资产
C 与被评估资产的成新率相同的资产
D 全新资产,也可以是旧资产
参考答案:D;
5. 矿产发现权属于( )。
A 地质勘查成果专有权
B 矿业权
C 探矿权
D 采矿权
参考答案:B;
6. 采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于( )
A 公平合理
B 一致
C 保值增值
D 强弱结合
参考答案:A;
7. 某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为( )。
A 200万元
B 250万元
C 300万元
D 350万元
参考答案:B;
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