资产评估课后练习题及参考答案(doc 63页)

资产评估课后练习题及参考答案(doc 63页)目录：

第一章  导论
第二章  资产评估的程序与基本方法
第三章  机器设备评估
第四章  房地产价格评估
第五章  无形资产评估
第六章  金融资产和递延资产评估
第七章  流动资产评估
第八章  企业价值评估
第九章  期权定价模型在资产价值评估中的应用
第十章  资产评估报告

资产评估课后练习题及参考答案(doc 63页)简介：

（1）复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。
（2）更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象的具有同等功能效用的全新资产的成本。  
（3）实体性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。     
（4）功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。
（5）经济性贬值是指由于资产以外的外部环境因素的变化，如新政策或法规的发布和实施、战争、政治动荡、市场萧条等情况，限制了资产的充分有效利用，使得资产价值下降

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