某房地产项目投资可行性分析报告(doc 44页)

第一章 项目概况
第二章 青岛市房地产宏观背景分析
第三章 青岛消费者调查分析
第四章 项目SWOT分析
第五章 项目定位
第六章 项目可行性分析研究

1、项目位置
本次调研的项目地块位于青岛市旅游度假区崂山区内，具体为香港东路以北，松岭路以东，规划131路以西，XXX海水浴场与XXX村之间的王家村地块上。
2、项目经济技术指标
该地块总占地50亩，分为两部分，南侧部分37亩，北侧部分13亩。
用地单位：青岛兆基置业有限公司　　　　　　容积率： 南侧地块≤0.7 北侧地块≤1
用地面积：50亩　　　　　　　　            用地性质：居住用地
使用年限：50年       建筑层数≤  层　 　　建筑高度≤  米　       绿地率≥  %
3、项目开发现状
项目地块处于毛地状态，未做七通一平；地上覆盖植被，属耕地或果林用地，无须拆迁，平整难度不大；地块两部分分隔处有现状道路，没有硬化；地块内东侧有水池一处，可覆盖或利用

 

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