资产评估的基本方(DOC 50页)

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资产评估的基本方(DOC 50页)内容简介

市场法与其适用的前提条件
　　（一）市场法的含义
　　市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法。
　　（二）市场法应用的前提条件
　　应用市场法进行资产评估，必须具备以下前提条件。
　　1．需要有一个充分发育活跃的资产市场。
　　2．参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。

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