上海某某别墅项目投资可行性研究报告(doc 42页)

第一部分  项目决策背景——七大利好因素
一、上海市经济保持着快速健康的发展；
二、上海市房地产市场供销两旺，持续看好；
三、上海别墅市场全面繁荣，量价齐升；
四、上海市嘉定区发展势头良好；
五、F1方程式赛车场距本项目仅4公里；
六、南翔镇国际化社区——“格林风范”的启动拉开了南翔新镇建设的序幕；
2002年2月28日，嘉定区土地开发中心与深圳金地集团、上海嘉宝集团就占地140公顷的“格林风范”居住区开发建设项目举行隆重的签约仪式。作为嘉定区目前最大的房地产开发项目，以及整个南翔星城规划中最先启动的项目，南翔镇国际化社区——“格林风范”的启动标志着嘉定区房地产业步入了全新的发展格局。它的开发拉开了南翔新镇建设的序幕。
南翔星城居住区项目总规划土地面积约333公顷，位于嘉定区南翔镇东部，与本市宝山区、普陀区接壤，北至蕴藻浜、南接丰翔路、东临中槎浦河、西靠沪嘉高速公路。该项目与某某别墅相隔不远，对某某别墅的营销是一个大的利好因素。

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