房地产投资决策分析（ppt 23页）

房地产投资决策分析目录：
房地产项目投资决策概述
房地产投资项目的方案比选
各比选指标的应用
9．1房地产项目投资决策概述
 9．1．1房地产投资决策的含义
    在房地产投资活动中，一般都会有不同的投资方案可供选择，如何利用有效、准确的方法实现正确的选择，在众多的投资方案中找出最佳方案，就是房地产投资决策。
9．1房地产项目投资决策概述
9．1．2房地产投资决策的程序
   一项投资决策大体要经历以下程序：
 1．确定拟建项目要达到的目标；
 2．根据确定的目标，提出若干个有价值的投资方案；
 3．通过方案的比选，选出最佳投资方案；
 4．最后对最佳方案进行评价，以判断其可行程度。
9．1房地产项目投资决策概述
9．1．3房地产投资决策的准则
 1．确定型决策准则
    确定型决策问题的决策准则就是各类方案的评价指标。
 2．风险型决策准则
    这种方法要求决策者根据几种不  同自然状态可能发生的概率开展决策工作。、

 

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