消防设备及维修保养制度与记录表(doc 12页)

消防设备及维修保养制度与记录表目录：
一、消防设备
二、消防系统/设备维修保养制度
三、消防日常检查流程
四、消防故障处理流程表
五、故障记录表
六、消防水泵例行检查记录表
七、消防水泵半年保养记录表
八、保养维修/检查/测试记录表
九、消控系统设备维修申请单
十、消控中心值班记录表
十一、每月保养分包单位
十二、消防检查整改通知单

 

消防设备及维修保养制度与记录表内容简介：
火灾自动报警系统主机和烟/温感探头一般外判维护保养, 物业管理公司需做好各项记录, 对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养维修工作。
1.每日应检查火灾报警控制器的功能, 并应按规定的格式(附表一、附表二)填写系统运行和控制器日检登记表, 发现故障及时排除。
2.每季度应检查和试验消防系统/设备的下列功能, 并应填写季度登记表(附表三)。
2.1采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
2.2试验火灾警报装置的声光显示。
2.3试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
2.4对备用电源进行1-2次充放电试验, 1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
2.5用自动或手动检查下列消防设备的功能:
2.5.1防排烟设备(可半年检查1次)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等设备。
2.5.2室内消火栓、自动喷水灭火系统。
2.5.3水喷雾灭火系统。
2.5.4火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。
2.6强制消防电梯停于首层试验。
2.7消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
2.8检查所有转换开关。
2.9强制切断非消防电源功能试验。
2.10开启消防泵、喷淋泵试运转, 检查声音、震动、电流、电压和压力等情况。
3.每年一次试验火灾事故广播设备的功能, 每年一次全面检查所有灭火机, 按不同类型做好灭火机更换或灭火液体等工作。

 

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