民路项目全案营销推广报告(doc 83页)

目  录
第一部分 市场环境03
第一节  宏观环境分析03
第二节  龙冈发展概况06
第三节  龙冈楼市分析14
本篇总结21
第二部分 产品定位 22
第一章  本项目地块研究22
第二章  产品定位 24
第一节  定位原则、战略24
第二节  产品定位 25
本篇总结31
第三部分 龙湖壹品营销方案32
第一章  楼盘营销定位32
第一节  客群定位34
第二节  价格定位36
第二章  楼盘营销策略36
第一节  房源策略36
第二节  客户策略36
第三节  价格策略38
第四节  主要销售策略39
第三章  总体推盘计划 39
第一节  推盘策略39
第二节  全盘推盘计划 41
第三节  阶段推盘工作 43
第四章  销售工作安排 43
第一节  销售前工作安排 45
第二节  认购及开盘工作安排47
本篇总结 48
第四部分 龙湖壹品推广方案48
第一章  楼盘推广定位 48
第一节  项目优势罗列 48
第二节  项目推广定位 48
第二章  主要推广策略 50
第三章  总盘推广计划 53
第一节  总盘推广阶段 53
第二节  全盘推广计划 53
第三节  主要推广活动 58
第四章  推广费用概算 60
本篇总结 61
附件1：楼盘VI设计 62
附件2：销售团队及相关职责、案场销售制度 68

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