宜昌某项目销售执行报告(ppt 91页)

主要内容
宜昌头衔
宜昌湖北西侧，距武汉4小时，荆门、荆州1个半小时车程
宜昌由五县三市五区多民族组成的城市，全市415万人口
全市五年前经济总量1026亿五年后为2500亿，城镇居民的收入由1.2万升至1.8万，固定资产投资进一步加大
从GDP总量看宜昌仅次于武汉，从人口看排在第三。
夷陵区在售项目情况一览表
西陵区在售项目情况一览表
伍家岗在售楼盘一览表
东山开发区在售楼盘一览表
2012年全市各区均价图
市场小结
清华科技园宜昌分园
招商范围
家旺国际广场
三峡企业总部基地
三峡云计算中心
室内布局图
地块平整处于待开发区域，规划中的南海路与周家冲路暂未开工，南侧为南玻玻璃厂正建设中。
项目四周企业云集光盛纺织、贝因美等，单位众多管委会、水利局、法院等，缺少生活配套与出行工具。
宜昌共分伍家岗岗、西陵、猇亭、开发区、夷陵、三峡坝区等重点板块，宜昌开发区作为大城市建设的新区，重点发展高新技术产业
高新开发区分为5大片区
开发区建区20年所取得的成绩
开发区近年来数据指标
东山开发区远景规划有小学、初中、商业、医疗、高等院校、汽车站等在不久的将来东山将以全新的面貌出现
项目SWOT分析
竞争战略选择
项目定位
入市时机
项目一期推售节奏
项目一期分批推售策略
第一批单位营销节奏划分
每期推售营销节点支解
形象升级及造势期营销节奏
一批单位营销节奏
推广策略
营销阶段推广主题
推广策略
形象升级及造势期营销节奏
形象升级及造势期整合传播策略
形象升级及造势期
一批单位营销节奏
包装策略(情景式营销)
包装策略
售楼处
样板房设置原则
东山开发区在售项目的户型一览表
本项目户型配比
参考户型
推售策略
销售周期思考
推广名
营销阶段推广主题
一系列活动安排
客户策略

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