国际市场营销之市场调查及市场调查报告(doc 65页)

【目 录】
上篇、调研计划 5
下篇、调研内容 6
第一章、日照市概况6
一、城市综述 6
1、日照市行政区划6
2、日照市交通状况6
3、日照市功能定位7
4、日照市城市综合实力7
5、日照市近年政府重大举措和远景规划8
6、日照市近远期规划 10
7、日照市整体优势 12
二、城市重要经济指标13
1、日照市国民生产总值 13
2、日照市贸易及对外经济状况 15
3、日照市财政收入 17
4、日照市市民平均工资、可支配性收入等 18
三、城市各行政分区的概况19
1、日照市各区域特点（位置、功能、人口、特色等） 19
四、城市地产政策法规及职能部门情况20
1、日照市房地产职能部门概况 20
2、当地房地产相关政策法规 21
五、相关因素对当地房地产市场的影响分析 22
1、国家宏观政策对当地房地产开发及投资市场的影响22
第二章、日照市房地产项目调研 25
一、房地产项目宏观状况25
1、商品房市场现状 25
（1）土地出让情况 25
（2）投资与开发情况 26
（3）市场供应情况 27
（4）市场销售情况 27
（5）市场空置情况 27
2、当地知名房地产企业（含外来开发企业）概况 27
二、个盘调研29
1、住宅物业（内销及外销）代表项目调研 29
2、商服物业（内销及外销）代表项目调研 38
第三章、日照市消费者调研 43
一、消费者基本特征分析43
二、消费者投资特征分析43
三、消费者投资心理分析43
四、内销及外销客户特征43
第四章、日照市房地产现状总结 44
一、日照市房地产宏观运行状况44
二、日照市房地产市场特征45
1、日照市市区（东港区）城市格局及房地产发展状况45
第五章、日照市商业市场调查 50
一、日照市零售商业现状及发展分析 50
1、日照市商业格局及分析50
2、日照市零售商业主要业态现状分析51
（1）百货业发展现状51
（2）主要大型综合超市现状52
（3）主要步行街现状52
（4）主要购物中心现状53
（5）主要主题商城现状53
（6）主要专业市场现状53
第六章、深度访谈54
结论篇 结论及建议 63
 一、市调总结63
二、日照市房地产前景预测64
 三、圆满建议65

 

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