深圳房地产市场现状分析与营销汇报稿(ppt 49页)

深圳房地产市场现状分析与营销汇报稿目录：
1、宏观经济环境解读
2、深圳房地产住宅市场分析
3、片区楼市及竞争分析
4、新岸线营销所面临的问题
5、现状下项目针对性营销策略

 

深圳房地产市场现状分析与营销汇报稿内容提要：
量价齐跌导致深圳房贷坏帐开始出现，银行从严监管势在必行：
自某年下半年以来，深圳房价已经下跌超过30%，这意味着很多购房者的三成首付已化为乌有，如果房价继续下跌，购房者卖掉房子可能都不足以抵偿银行贷款，房子将沦为地地道道的负资产。从这个意义上说，深圳楼市的风险隐患目前日益显现，为急于扩大房贷的银行敲响了警钟。
从实际情况看，深发展银行副行长刘宝瑞6月12日接受媒体采访时声称：该行早已将交易量与价格同时暴涨的深圳楼市纳入了红色区域，已基本禁入。
5月份深圳部分银行悄然放松二套房贷款标准，立刻被媒体曝光，6月15日深圳银监局表态：即时布置了对各家商业银行的自查和检查，下周将会进行通报。

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