某别墅物业公司管理顾问服务方案(doc 37页)

某别墅物业公司管理顾问服务方案目录：
一、  顾问服务方式概述
二、  顾问期限及工作安排
三、  顾问工作职责
四、  顾问服务范围及工作内容
五、  顾问服务目标承诺
六、  顾问服务设想
七、  人员培训计划
八、  顾问费用

 

某别墅物业公司管理顾问服务方案内容提要：
顾问服务范围：
（一）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
（二）房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等。
（三）本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场等。
（四）本物业规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理。
（五）专业装修工程质量监理与装修管理。
（六）公用绿地、花木的绿化养护与管理。
（七）公共环境的清洁服务。包括公共场地、房屋建筑物共用部位垃圾的收集、清运等。
（八）交通、车辆行驶及停泊秩序与安全的管理。

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