秦皇岛房地产第一季度市场调研报告(doc 31页)

秦皇岛房地产第一季度市场调研报告目录：
概要
一  宏观经济分析
二  房地产政策分析  
三  秦皇岛房地产发展现状及分析
四  市场调研总结 
附：秦皇岛市某年住房建设计划

 

秦皇岛房地产第一季度市场调研报告内容提要：
供求关系缓和，成交均价保持平稳
今年第一季度楼市比较冷清，1-3月没有出现新的楼盘开盘，其他楼盘均为去年在售项目。虽然商品房成交量平稳上涨，但还是低于去年同期水平。观望气氛，影响人们的购房信心，目前很多楼盘售楼处看房的人员明显减少。据统计，各大新楼盘的建设规模正在逐步加大，预计下半年的楼盘上市量会有所增加。造成目前秦皇岛房地产市场的平淡气氛虽然主要是由季节性因素造成的，但与房贷新政、土地新政等调控政策的影响也是分不开的。
品牌效应开始成为秦皇岛房地产市场的卖点
从销售情况来看，有些楼盘的商品房价格虽然下降，但依然销售困难，而有些知名的楼盘尽管价格较高却仍然畅销。楼盘的环境、房屋的质量、企业的信誉、服务等综合因素所造就的品牌效应已经成了抢占市场，品质已经是热销的基础，口碑是热销的保证，在此基础之上周到细致的全方位服务才是项目成功销售的保障。在市场低迷的情况下，开发商更应该勤练“内功
某年注定是秦皇岛房地产市场发展的一个分水岭。

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