某地产公司项目市场调研报告(doc 62页)

某地产公司项目市场调研报告目录：
一、近期房地产市场环境分析
二、项目分析
三、项目定位
四、项目发展建议及项目建设进度安排
五、项目经济评价及敏感性风险分析
六、推广策略

某地产公司项目市场调研报告内容提要：
安厦世纪城的营销推广主题，主要从以下三个方面归纳：
第一方面是从潜在消费者中来，在本次消费者研究及定性分析报告中，消费者对居住区域和居住小区的要求；可以折射出消费者对生活品味的追求，对居家环境的要求越来越高，祟尚自然成为现在和未来的主流，对一种自然的生活方式的企盼。同时，家也永远是最自然的地方。
第二方面是从项目产品的功能定位和项目综合素质中来，安厦世纪城的营销区位是“桂林南片区，是漓江”，在消费者的心目中，联想到漓江，便会想到漓江的水是清澈的，漓江周围的风景，是自然的，居住在这样的人是高尚的，有品位的。未来的漓江是美的，未来的安厦世纪城是美的，未来的生活更是美的。
第三方面是从市场营销的差异化和对本项目本身的营销联想中来。从深圳的经验看，商品住宅的营销主题确定可以从很多方面进行引申，地理位置、会所、泳池、环境、绿化、生态、直到网络时代的智能化，都可以成为项目定位的营销主题，其中无不折射出商品住宅发展的时代烙印和消费者对住宅时尚和品位的不同追求，根据本次调研研究，我们深切地感觉到桂林人对宁静、自然的生活方式的追求越趋强烈，对环境和景观的要求日趋强烈，对于面市的楼盘市场上一古脑冒出的类似“理想居庭”、“花园”、 “美伦美奂”、“豪宅”等词藻已司空见惯，已彻底厌倦了，已引不起消费者的共鸣，吸引不了消费者的视线。那么我们该拿什么来重新唤起消费者的对安厦世纪城的憧憬？凭什么将安厦世纪城的形象深入人心？不是打造一串串的美丽、浮躁的字眼，而是用最真、最纯、最实、最简洁的文字来描绘安厦世纪城，描绘未来居住在安厦世纪城给他们带来的种种实实在在的便利和生活美景，给你一个自然的、美丽的、充满关爱的家园。短句富有亲和力但不张扬，与楼盘的形象相吻合。

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