物业公司总经理岗位职责(doc 2页)

物业公司总经理岗位职责内容提要：
工作内容：
前期策划：
1.参与工程项目的投资策划和项目策划；
2.参与工程项目规划方案决策；
设计：
3.参与对规划、设计院的招标工作；
4.参与设计的例会，并提出建议；
施工：
5.参与监督工程质量、进度和施工安全；
6.参与各分部、分项工程及竣工的验收工作；
物业：
7.熟悉与物业管理业务相关的各项法律、法规及规范，并能依法办事；
8.全面负责物业公司的各项业务工作及公司相关部门的协调工作；
9.负责协调与行业主管部门及政府相关部门的关系；
10.负责召开部门工作例会，安排落实部门的计划与总结（月、季、年）；
11.根据工作计划及各岗位工作职责安排、督促、检查和协调各部门工作人员的工作进度及完成情况，并提出整改措施；
12.加强本公司员工的团结协作。公正、公平地评价员工的工作和奖惩员工，调动员工积极性；
13.负责处理住户对公司工作和管理人员的投诉，不拖延、不推诿，搞好与住户的友好关系。
权限与责任：
1．权限：
1)按规定，对工程策划和设计的建议权和提案权；
2)按规定，对工程施工的质量、进度的监控权；
3)参与工程验收的执行权；
4)对公司年度经营计划编制的建议权和提案权；
5)对公司重大战略和其他重大决策建议权、提案权和审核权
6)对管理方案、年度资金预、决算拟订的建议权和提案权，及实施监控权；
7)对公司中层以上管理人员有任免权。

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