某商业项目营销构想培训教材(PPT 99页)

一现实分析
二解决之道
1来自市场和客群的要求
2产品、营销的对策
Ⅰ产品建议Ⅱ营销势能
Ⅲ营销主题及核心行为
ⅣVI体系Ⅴ视觉风格示意
成绩
北纬40°项目自06年开始销售至今，
在市场上是一个较为成功的项目，
体现在——
销售业绩：价格的攀升及量速
市场印象：业内及业外
业主口碑：已购买及未购买
筑居国家资源带
新亚洲主义建筑
建筑风格和精神
花园洋房，景观公寓两类产品
市场
08年房地产市场走势的不确定性，尤其是客户的观望与猜测；
08年奥运吸引了所有的目光，尤其是第三季度，房地产市场常规的旺季；
而08年亮相的项目几乎都选择在奥运前完成集客，奥运后实现销售；
也就是说第二季度来临时，市场上诸多项目在争抢客户的关注，而三季
度又被奥运抢去了眼球。
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