进口食品连锁店NPV方法的投融资项目分析(DOC 39页)

一、前言.....6
（一）项目可行性分析的理论背景.....6
（二）我国进口食品业的现状及发展趋势.....6
二、项目概况及开发经营环境分析.....8
（一）2009年国内消费市场及零售业市场回眸.....8
（二）2009年成都进口食品行业调查报告.....9
（三）项目概况.....10
（四）有利投资经济形势成因分析.....10
1、佳藏藤进口食品店具有一定创新效应.....10
2、投资项目所处地理位置优势.....11
3、市场定位优势.....11
三、项目周边消费市场调查分析.....11
（一）投资地块的地理环境.....11
（二）项目周围商业圈分析.....12
（三）零售业消费者调查分析.....15
四、项目SWOT分析.....16
（一）项目优势.....16
（二）项目劣势.....17
（三）项目机会.....17
（四）项目威胁.....18
（五）SWOT综合分析.....18
（六）SWOT分析结果.....18
五、投资估算及项目的经营财务状况分析.....19
（一）投资估算.....19
（二）项目销售收入估算.....20
（三）项目应纳税金.....20
（四）项目经营成本估算.....21
（五）财务净现值及财务内部收益率.....21
六、项目的风险分析及建议.....22
（一）财务敏感性分析.....22
（二）项目的风险分析.....24
1、宏观方面.....25
2、微观方面.....26
(三) 建议.....26
七、结论.....27
参考文献.....36
致谢.....38
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