房地产行业现状及发展趋势分析(DOC 39页)

第一章 房地产行业基本概述
　1.1 房地产概念阐释
1.1.1 房地产的定义
1.1.2 房地产的特征
1.1.3 房地产的自然形态
1.1.4 房地产的类别
　1.2 房地产行业概述
1.2.1 房地产行业的定义
1.2.2 房地产行业的主要领域
1.2.3 房地产行业的特点
1.2.4 房地产行业的地位
第二章 2012-2014年全球房地产行业发展概述
　2.1 2012-2014年全球房地产市场现状分析
2.1.1 全球房地产投资状况
2.1.2 市场现状及特征
2.1.3 价格走势分析
2.1.4 重要发展动态
　2.2 2012-2014年美洲部分国家房地产市场概况
2.2.1 美国
2.2.2 加拿大
2.2.3 阿根廷
2.2.4 秘鲁
　2.3 2012-2014年欧洲部分国家房地产市场概况
2.3.1 英国
2.3.2 法国
2.3.3 德国
2.3.4 瑞士
2.3.5 希腊
　2.4 2012-2014年亚洲部分国家房地产市场概况
2.4.1 新加坡
2.4.2 韩国
2.4.3 日本
2.4.4 泰国
2.4.5 哈萨克斯坦
　2.5 2012-2014年其他国家房地产市场概况
2.5.1 澳大利亚
2.5.2 新西兰
2.5.3 以色列
第三章 2012-2014年房地产行业宏观环境分析
　3.1 房地产经济周期分析
3.1.1 房地产经济周期理论
3.1.2 美、日房地产经济周期分析
3.1.3 中国房地产经济周期分析
　3.2 经济环境
3.2.1 全球经济贸易形势
3.2.2 中国经济缓中企稳
3.2.3 人民币汇率的变动
　3.3 消费环境
3.3.1 居民收入情况
3.3.2 消费价格走势
3.3.3 消费市场特点
　3.4 城市化进程
3.4.1 城市化水平
3.4.2 城市化模式转变
3.4.3 城市化带来房地产业发展空间
第四章 2012-2014年房地产土地市场供需分析
　4.1 2012年房地产土地市场供需情况
4.1.1 2012年土地市场供给分析
4.1.2 2012年土地市场需求分析
4.1.3 2012年土地市场价格走势
　4.2 2013年房地产土地市场供需情况
4.2.1 2013年土地市场供给分析
4.2.2 2013年土地市场需求分析
4.2.3 2013年土地市场价格走势
　4.3 2014年房地产土地市场供需情况
4.3.1 2014年土地市场供给分析
4.3.2 2014年土地市场需求分析
4.3.3 2014年土地市场价格走势
第五章 2012-2014年房地产投融资情况分析
　5.1 2012-2014年房地产投资现状分析
5.1.1 投资规模及增长
5.1.2 投资结构分析
5.1.3 房地产开发企业到位资金状况
5.1.4 影响投资的主要因素
　5.2 2012-2014年房地产融资现状分析
5.2.1 房地产信贷规模巨大
5.2.2 房企股权融资快速增长
5.2.3 债券融资艰难推进
5.2.4 房地产信托突出风险监控
5.2.5 房地产私募基金创出新高
　5.3 2012-2014年民间资本投资房地产的主要特点
5.3.1 民间资本对房地产的支持作用减弱
5.3.2 民间资本仍关注房地产
5.3.3 民间资本以机会性投资为主
5.3.4 民间资本改变投资策略
　5.4 2012-2014年保障房融资情况分析
5.4.1 保障房建设趋向稳定
5.4.2 融资渠道艰难开拓
第六章 2012-2014年房地产市场运行状况分析
　6.1 中国房地产行业发展综述
6.1.1 房地产行业整体回顾
6.1.2 房地产行业呈现短周期化特征
6.1.3 房地产行业整体利润率超过30%
6.1.4 我国房地产行业泡沫浅析
　6.2 2012年中国房地产行业的发展
6.2.1 2012年房地产行业开发情况
6.2.2 2012年房地产市场运行状况
6.2.3 2012年房地产行业发展特征
6.2.4 2012年房地产行业热点分析
　6.3 2013年中国房地产行业的发展
6.3.1 2013年房地产行业开发情况
6.3.2 2013年房地产市场运行状况
6.3.3 2013年房地产行业发展特征
6.3.4 2013年房地产行业热点分析
　6.4 2014年中国房地产行业的发展
6.4.1 2014年房地产行业开发情况
6.4.2 2014年房地产市场运行状况
6.4.3 2014年房地产行业发展特征
6.4.4 2014年房地产行业热点分析
　6.5 中国房地产行业面临的问题及考验
6.5.1 当前需注意的问题
6.5.2 行业面临的瓶颈
6.5.3 房价上涨压力仍然较大
6.5.4 市场供需结构明显失衡
　6.6 中国房地产行业的对策及建议
6.6.1 主要对策分析
6.6.2 市场调控应走法制化道路
6.6.3 制度改革和市场发展的对策
6.6.4 规范税收管理的对策
第七章 2012-2014年房地产行业需求状况分析
　7.1 2012-2014年中国的人口现状
7.1.1 人口规模及其变化
7.1.2 人口结构
7.1.3 人口素质状况
7.1.4 人口分布状况
　7.2 2012-2014年房地产市场需求形势分析
7.2.1 房地产的需求差异
7.2.2 中国房地产供需比率分析
7.2.3 我国房地产市场需求受四大问题制约
7.2.4 近中期我国房地产需求形势看好
　7.3 影响房地产消费需求的主要因素
7.3.1 人口因素
7.3.2 城市化因素
7.3.3 收入因素
7.3.4 城市拆迁改造因素
7.3.5 投资投机因素
第八章 2012-2014年一线城市房地产市场运行分析
　8.1 北京
8.1.1 投资开发分析
8.1.2 供需状况分析
8.1.3 价格情况分析
8.1.4 市场特征分析
8.1.5 前景趋势展望
　8.2 上海
8.2.1 投资开发分析
8.2.2 供需状况分析
8.2.3 价格情况分析
8.2.4 市场特征分析
8.2.5 前景趋势展望
　8.3 广州
8.3.1 投资开发分析
8.3.2 供需状况分析
8.3.3 价格情况分析
8.3.4 市场特征分析
8.3.5 前景趋势展望
　8.4 深圳
8.4.1 投资开发分析
8.4.2 供需状况分析
8.4.3 价格情况分析
8.4.4 市场特征分析
8.4.5 前景趋势展望
第九章 2012-2014年二三线城市房地产市场运行分析
　9.1 天津
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