房地产开发报建流程讲义(PPT 65页)

一、项目拓展置地流程
二、房地产开发总流程
三、项目拆迁流程
四、房地产开发各阶段明细
什么是房地产开发报建？
房地产开发报建流程
一.项目拓展置地流程
二.房地产开发流程
三.项目拆迁流程
四.开发报建各阶段明细
规划选址阶段
立项备案阶段
方案审查阶段
一、规划审查
二、绿化审查
三、消防审查
四、环保审查
五、人防审查
初步设计审查阶段
一、防雷审查
二、消防审查
三、绿化审查
四、人防审查
五、水土保持方案评估
六、建筑节能审查
七、抗震设防审查
八、建委初步设计审查
施工图审查阶段
一、施工图审查
二、防雷审查
五、建设工程规划许可证
六、施工图审查备案
七、施工图消防备案
施工许可阶段
二、监理备案
三、质量报监
四、安全报监
五、施工许可证
商品房预售许可
专项验收
一、消防验收
二、绿化验收
三、人防验收
四、防雷验收
五、环保（预）验收
六、档案验收
九、规划验收
八、室内空气检测
九、市政验收
竣工验收及备案
办理产权证

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