商圈分析与选址决策(ppt 49页)

第一节    商圈分析
一、商圈
商圈的影响因素
商圈的影响因素
二、商圈分析
商圈分析的意义
商圈分析的要点
商圈分析的要点
商圈分析的要点
7、竞争程度
商圈饱和指数（IRS）
三、 商圈分析技术
例：福州某大型综合超市商圈的确定
现实中的同心圆商圈
　现实中的同心多边形商圈
现实中的不规则多边形商圈
真实的商圈
（二）利用数学方法分析商圈
雷利法则
2.赫夫法则
（三）实验法
第二节  商店位置选址
一、商店位置类型的设计
二、位置选择因素分析
（一）客流规律
（二）周边商店聚集状况
（三）竞争对手分析
二、位置选择因素分析
三.商店最佳位置选择的策略
五、店址选择的程序
案例讨论：肯德基快餐店选址分析

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