物流行业中法律风险管理目(ppt 61页)

物流行业中法律风险管理目录：
第一部分：签订合同应注意的事项？
第二部分：物流运输行业的相关法律法规知识

 

 

 

物流行业中法律风险管理内容提要：
新点谈租赁合同注意事项
一、出租方所提交资料
（一）出租方为个人/集体/公司
 1、身份证复印件或营业执照复印件（加盖公章）
 2、房产证复印件或者以下五项中的一项：
 （1）用地许可证（商用）
 （2）房屋建筑批文（商用）
 （3）居委会/村委会/经济社证明（商用）
 （4）产权权属证明
 （5）其它
  3、转租证明
 （1）产权所有人同意转租证明
 （2）第一手租赁人与产权所有人签订的租赁合同复印件
  4、租赁合同备案证明（须备案地区）
（二）出租方为专业市场（物流园内）
  1、市场登记证复印件（加盖公章）
  2、市场营业执照复印件（加盖公章）
二、在签订新点租赁合同过程中，必须谈妥出租方是否开具正规的租赁发票，如果出租方不开具出租发票、新点部门自行找税务部门代开。
三、承租的新点须保证能正常拉设网线并保证网络带宽能达到4兆及以上(ERP)
四、相关配套水电实施齐备；如承租新点是在市中心或其他繁华区域，须调查清楚周边道路是否存在限行时间和路段。
五、合同审批表、共廉协议等

 

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