商业银行信贷业务风险控制培训教材(PPT 34页)

什么叫贷前调查，贷前调查有什么作用
企业申请贷款的原因、用途、用款计划，
是否符合国家有关政策和信贷政策，市场前景如何？预计效益如何？
自有资金多少，尚缺资金多少，多长时间能收回成本，什么时间能还清贷款等。
签订贷款发放贷款发放
根据我国的贷款通则
贷款发放
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。
贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
商业银行应该加大对宏观经济的影响分析力度宏观经济的变化加大了我国商业银行信贷风险。
商业银行应该加大对已发放贷款的追踪力度.
商业银行应该完善担保制度.
商业银行应该健全银行约束机制，杜绝违规贷款.
一、贷后管理的核心—贷后检查
贷后检查的主要内容包括
（1）借款人和项目发起人的履约情况，经营状况和信用状况。
（2）对借款人的现金流情况进行持续检查。
（3）对固定资产贷款，还要跟踪检查项目建设和运营情况。
（4）宏观经济变化和市场波动情况。
（5）贷款担保变动情况。
贷后检查的内容主要包括：
一是检查借款人经营情况是否真实、正常。
二是检查借款人的抵押担保情况是否足值、有效。
三是及时撰写贷后检查报告，及时将检查情况记录在案。
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