深圳某商业街策划案(ppt 39页)

深圳某商业街策划案目录：
一、市场调研部分
二、项目定位部分
三、营销推广部分

 

深圳某商业街策划案内容提要：
横岗商业正处在传统商业向现代商业过渡的阶段
根据现在我们对横岗商业市场的调查,横岗商业中自发形成的传统商业占了较高比例，主要分布在深惠路沿线和横岗老街，同时还看到由几个代表性的新兴商业项目———龙洲百货、新世界广场等，连接片区的沿街自发形成的商业,形成对整个片区有商业辐射力和影响力的商圈。随着志健时代广场零售巨头华润万佳的进驻，横岗老城区的改造，横岗商业将面临新一轮的淘汰与变化。
社区商业在快速发展： 
近年来横岗房地产开发迅猛增长，横岗商业出现了另一种主要表现形式，以单个或多个住宅项目底商、裙楼商业构成的设区商业快速发展态式，主要针对住宅社区进行生活配套、综合服务等，具有代表性的有锦冠华庭、卓越中心花园社区商业。以便利店、中介服务、餐饮、休闲等经营业态为主，围绕单个或多个住宅社区消费者为主进行经营，消费辐射能力不强，具有一定的规划，形象较好。

..............................