淮北市房地产项目前期顾问报告(ppt 202页)

淮北市房地产项目前期顾问报告目录：
第一部分：淮北房地产市场竞争分析
第二部分：项目开发理念及产品定位
第三部分：项目规划建议及设计方案
第四部分：项目产品方案的经济测算
第五部分：项目营销策略及方案建议

 

淮北市房地产项目前期顾问报告内容提要：
    相山区——淮北市房地产项目集中区域：市分为三区一县，其中相山区是市委市政府所在地，同时也是道路交通枢纽地带以及各类市政配套成熟区域，所以成为淮北市主要房地产项目集中区域。也是本项目所在区域，故作为本次市场研究的主要对象。
    南部——经济技术开发区：区域特征：市委市政府所在地，城市中心南迁，逐步成为新的城市中心。房地产市场特征：大量新增项目集中区域，为主要的开发区域。但由于周边商业配套尚不完善，且基本为纯住宅类产品，故本地区项目价格仍有一定上升空间。虽有一些高端项目，但是整体价格较北部区域还有一定差距（均价2300元/平方米）。代表项目：帝景·翰园、发现之旅。
    东部——发展区域：区域特征：处于城市未来开发区域，目前道路交通和配套设施状况较差。自然环境优越，存在大量水系，是其他区域所没有的。人民路东段延长线规划为城市CBD区域，将建有大量写字楼，同时规划市人大、市政协等政府机关也将迁入该区域。房地产市场状态：本区域目前仅有温哥华城一个房地产项目，它的价格代表了目前本地区房地产市场的状况。虽然目前价格不是很高（1500元/平方米），但是本区域独有的自然资源和良好的未来发展的前景，使得本区域价格具有很大升值潜力。代表项目：温哥华城。

 

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