中信-ST博盈 持续高增长商业地产龙头(pdf 8页)

近日公司公告了股改方案，控股股东以注入上市公司9566 万现金及公
积金向流通股股东10 转增4.6 股为对价，相当于10 送2.52 股，并承诺
了近三年净利润不低于0.5 亿、0.6 亿、0.7 亿元，最低减持价不低于10
元，注入集团商业地产和写字楼销售业务。股改复牌即取消ST 特别处
理。
􀂙 有望成为持续高增长的商业地产龙头。公司现主业为车桥业务，年净利
润1000 万左右。集团承诺将把现在的12 个商业地产项目注入公司，商
业地产的开发经营将成为公司未来主业。
♦ 集团现有12 个项目的注入将至少保证公司近5 年内高速增长；
♦ 公司商业地产开发模式是写字楼部分用于销售，商业部分用于出
租，这种模式既保证公司当期利润及现金流，又可获得持续稳定利润，
并可充分享受房价的升值；
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