某地产项目前期策划方案(doc 21页)

某地产项目前期策划方案目录：
第一部分  市场分析
一、项目市场分析
二、类比项目分析
三、总结
第二部分  产品
一、项目简介
二、案名建议
三、产品功能定位
四、产品形象定位
五、酒店式公寓与一般公寓的不同之处
六、 预计出现问题
七、产品配套
八、经营模式
九、项目诱人分析
第三部分  价格
一、价格定位
二、价格策略
第四部分  客户
一、客户来源
二、客户分析
第五部分 广告
一、媒体选择
二、媒体策略
三、公关
三、促销
第六部分 渠  道
第七部分 销售控制
一、销售目标
二、销售周期
三、营销组合表
第八部分 合作方式

 

某地产项目前期策划方案内容提要：
总结：
1、本项目优势
①项目前后通道，交通十分便利；
②临近滨江公园，可尽享区内的成熟配套
③户型设计量身定做，无改型而造成的影响；
2、劣势
①竞争压力大；
②按照其规划图纸，靠北面中间两套其采光窗与卧室均为北面，而正中间四套采光及通风相对较差。
3、应归避问题
①总价不宜过高；
②广告推广力度要强；
③服务管理实行酒店式管理，进驻金牌管理公司；

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