某住宅小区物业管理方案(doc 59页)

某住宅小区物业管理方案目录：
一、项目基本情况
二、管理处愿景、使命和主要绩效目标
三、项目分析
四、管理处的人力资源配置
五、物业管理日常运作
六、财务管理

 

某住宅小区物业管理方案内容提要：
装修装饰管理方案：
一、业主（用户）在对房屋进行装饰装修时，必须会同其委托的装修者提前三天向物业公司申报登记，填写《房屋装饰装修申请表》一式二份，如实申报装修项目、标准、施工人数，拟开工时间和竣工时间等内容，并签定《装饰装修协议》。
二、申请人如为业主，须向物业公司提供业主的购房合同（或房产证）及本人身份证的复印件，如为承租人须向物业公司提供业主的购房合同（或房产证）、业主委托书、承租人身份证等资料的复印件。
三、申请人应向物业公司提交装修合同复印件，交验装修者《承建资格证书》原件。
四、确需改变建筑物主体或承重结构，明显加大负荷的，应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府设计审批部门审批。
五、确需改动、暗藏燃气管道设施，应提前一个月向供气单位提出申请，由供气单位组织实施。

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