新龙广场前期营销策划报告(doc33)

新龙广场前期营销策划报告

 

导入篇----项目介绍
●  项目名称：新龙广场
●  项目范围：西至晋元路、南至蒙古路、东至西藏北路
●  用地面积：10840平方米
●  建筑面积：地上32272．5平方米  地下3000平方米
    其中住宅12412．5平方米  办公15860平方米  商业4000平方米
●  公建容积率：4．0
●  住宅容积率：2．5
●综合容积率：3．25
●  绿化率：32％
●  建筑密度：36％
● 住宅总户数：134户

●项目情况概述
    本案西至晋元路，南至蒙古路，东至西藏北路，系闸北区旧改项目74号街坊。虽然距人民广场不远，但是其周边社区环境不
    佳，目前地块上为旧式住宅，十分破败，蒙古路

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