南宁市房地产项目总体策划案(ppt 61页)

南宁市房地产项目总体策划案目录：
一.我们在哪里
1. 南宁市房地产市场概况
2. 项目所在区域市场分析
3. 竞争市场分析
二. 市场要什么
1. 住宅消费市场概况
2. 区域消费群体分析
三. 我们有什么
1. 项目理解
2. 项目SWOT分析
3. 项目资源整合
四. 我们要去哪里
1. 项目核心价值提炼
2. 项目综合定位
3. 目标客源
五. 我们如何去
1. 项目开发理念
2. 项目产品打造
六. 我们应该怎么做
1. 项目营销策略
2. 项目推广策略...........

南宁市房地产项目总体策划案内容简介：
     国家对房地产业进行宏观调控，对房地产市场结构方面产生了一定的影响，但还没形成根本的影响，年内南宁市的房地产价格将稳中有升。
     南宁市的房地产业将向大型化、智能化、人性化、环境化、个性化发展，不注重项目品牌形象的发展商将逐渐被市场淘汰，“配套完善、生活便利的大型高品质生活社区”将成为买家置业之首选。
     目前南宁高档住宅项目多为崇尚欧陆风格，各项目的欧陆风格和概念备受推崇，产品同质华日益明显，静观市场，南宁别墅的部分目标客户群由于地域文化的差异，没有接触过实质的欧陆情怀，对欧陆情怀的所有感受仅能从报纸宣传上体会，难以引起思想上的深度共鸣，欧陆风情的宣传的锐度已日渐钝化。

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