房地产开发与房屋建设状况(doc 37页)

房地产开发与房屋建设状况目录:
第一章  房屋 
第二章  房屋用地 
第三章  房屋及居住状况 
第四章  房地产开发 
第五章  房地产交易 
第六章  房屋权属 
第七章  物业管理及房屋修缮 
第八章  房屋拆迁 
第九章  房地产行业学会、协会 
第十章  住房制度改革 

 

房地产开发与房屋建设状况内容简介:
    房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
    住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

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