房地产专业名词知识概述(PPT 47页)

房地产专业名词知识
什么叫五证、两书？
房地产市场
房地产产权
土地性质
住宅用地
商业用地
房地产面积：
容积率、建筑覆盖率
绿化覆盖率、绿化率
房产建筑面积
套内建筑面积、套内使用面积
套内面积有如下规定：
公共建筑面积
公摊面积
层高、净高
得房率、建筑面积、套内面积
期房、现房
房产交易税
1买卖公证费
2/营业税
3/契税
契税征收计算方式
4/个人所得税
产权登记费及工本费
5/印花税
6/存量交易手续费
7/土地增值税
银行按揭所需费用
9/房产服务佣金
房产税
房屋层高
复式楼的区别
房屋的结构
砖木结构
砖“混”结构
钢混结构
钢结构
商品房
经济适用房
集资房
安居房
公有住宅
*个人住房按揭贷款*
公积金贷款
组合贷款
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