房地产项目开发建议与计划(ppt 55页)

一、项目投资分析
二、项目规划设计
三、项目质量、工期监控
四、项目形象包装
五、项目营销推广策划
六、项目销售策划
七、项目服务营销(物业管理)

一、项目投资分析
（一）、项目周边环境分析
１、项目土地性质调查
地理位置
地质地貌状况
土地面积及其红线图
七通一平现状
２、项目用地周边环境调查
地块周边的建筑物
绿化景观
自然景观
 历史人文景观
环境污染状况
３、地块交通条件调查
地块周边的市政路网及其公共交通现状、远景规划
  项目对外水、陆、空交通状况
地块周边市政道路进入项目地块的直入交通网现状
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