某楼盘项目一期可行性研究报告(doc 16页)

第一章   项目背景
第二章   XX项目一期基本情况
第三章   投资概算和筹资计划 
第四章   市场分析
第五章   项目财务分析
第六章   综合评价 

第一章   项目背景
一、项目概述
2004年，宁夏XX集团房地产开发有限有限公司（以下简称“XX房地产公司”）通过竞卖的方式，获得位于宁夏吴忠市西二环与裕民西街交汇处约500亩地块一宗。2004年下半年，该公司对本地块内的单位和居民进行拆迁安置，目前已完成地质勘察 及“三通一平”并开工建设拆迁居民安置楼，主体工程于2004年底封顶。为确保开发顺利、销售顺畅，XX房地产公司组织专业人员和团队进行市场调研和前期策划，并委托进行规划设计。
该项目位于吴忠市规划的新区内，具体四至为：东接规划路，西靠西二环，南临裕民西街，北临开元大道。该项目紧靠高速公路，周边市政设施齐全，已建成路网系统，交通十分便捷。且位于吴忠市规划新区，未来行政中心，区域发展前景良好，发展潜力较大。
该项目总占地面积500亩（约34万平方米），除退红线、道路、绿地、广场外，实……

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