某房地产公司项目开发可行性研究报告(doc 38页)

某房地产公司项目开发可行性研究报告目录：
第一章 前言
第二章 项目开发经营环境分析
第三章 项目周边物业市场调查分析
第四章 项目开发经营优势点与机会点分析
第五章 项目定位
第六章 项目规划、建筑设计建议
第七章 项目开发经营策略及投资估算
第八章 项目开发经营状况分析
第九章 项目开发经营风险分析
第十章 结论与建议
第十一章 结束语
第十二章 附录及主要参考文献

 

 

某房地产公司项目开发可行性研究报告内容摘要：
     一、报告编制目的
     1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。
     2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。
     3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。
     4、对项目进行投资分析和风险分析。
     5、对项目决策及其实施的优化提出建议。
     二、报告编制依据
     1、武汉市规划局规划方案；
     2、亿房网站（ http://www.cnshu.cn）；
     3、国家建设部及武汉市颁布的与房地产相关法律与政策；
     4、武汉市2000房地产年鉴；
     5、现场勘察和实地调研所得资料。
     6、武汉市新洪泰中介代理公司提供的资料
     三、项目概况
     该地块位于江岸区后湖乡石桥村，总面积约125.59亩，属于武汉市“十五”计划确定的三大住宅新区之一——后湖乡居住组团，对于新型住宅开发有极其重要意义。根据武汉市规划局的要求，该地块已经基本平整通水通电，经市人民政府武政土字[2001]2号文批准同意，且可以免收城市基础配套费。并确定该地块的主要用途是住宅用地，容积率不超过1.4，建筑密度22.5%，绿化率不低于40%。主要建筑形式为多层，建筑限高一般在24米以下，，也允许建高层（40米以下），但比例不得超过20%。

 

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